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第二百三十一章 筹措资金

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  魏哲旭也是轻轻点了点头,陈平丝毫没有掩饰自己想法的意思,这也让魏哲旭微微放下心来。
  
  而后,陈平便继续指向了第4块地皮。
  
  这一次陈平的脸色彻底严肃了下来,目光之中都带上了几分慎重的意味,而后沉声开口说道:“这第4块地皮,原本在其他的几块地皮当中,盈利的比例是最低的一块。”
  
  “第4块地皮的投入将会高达9个亿左右,甚至很有可能接近10个亿,可这样高额的投入,最终的收益却只有12个亿左右,纯盈利仅仅只有两个多亿,盈利比例是所有地皮当中近乎最低的一个。”
  
  “所以争夺这块地皮的房地产公司应该也不会太多。”
  
  “但是这只是之前的状况而已,刚刚我已经说过了,大学城新区道路的规划方案彻底更改之后,所有情况都会发生巨大的变化,到那个时候,这块地皮就会彻底成为被所有人忽略的宝藏。”
  
  “按照我的估计,投入依旧还是没有任何变化,还是在9个亿左右,但是最终的收益,却很有可能高达近20个亿之多!”
  
  “里外里收益高达一倍以上,这绝对是千载难逢的机会。”
  
  “所以这块地皮,也将会是我和魏总的真正目标,这也是我和魏总所说的,所谓的赚钱的买卖。”
  
  魏哲旭的目光顿时就闪亮了起来,死死地盯着这第4块地皮,脑海之中不断的浮现出一幅幅虚幻的画面。
  
  魏哲旭本就是房地产行业的人才,在分析方面也少有人能够相比。
  
  在此之前,陈平已经简单的和魏哲旭分析了一下现在的状况,所以魏哲旭的心理也已经有了一个大概的概念。
  
  道路规划出现变故之后,全新的道路规划方案也已经大概有了一个雏形。
  
  当然,想要真正确定下来最终的道路方案的状况,还需要经过精密的测算之后才能够得出结果。
  
  但即便只是有了这个雏形,魏哲旭也能够发现,这块地皮的潜力绝不可小觑,甚至未来,很有可能成为大学城新区真正的商业中心。
  
  而恰恰这块地皮就是商业用地,如果真的按照陈平所说,陈平和魏哲旭两人出手拿下这块地皮,绝对能够大赚一笔。
  
  这一刻,就连魏哲旭都是有些动心了,情不自禁的伏在桌子上仔细的计算了一番,最终缓缓的抬起头来,看向了陈平,严肃的一字一句的沉声开口问道:“你有几分把握?”
  
  陈平淡淡的笑了笑,随后平静的开口说道:“至少有9分把握!”
  
  陈平给出的这个数字,直接就让魏哲旭彻底下定了决心,而后毫不犹豫的沉声开口说道:“那我这次就陪你赌一次,我希望陈总不会让我失望。”
  
  陈平顿时微微一笑,对于魏哲旭的话也并没有放在心上,只是随后简单的开口说道:“这样一来,我们出手就已经有两次了,其中只有一次得手,至于5号地皮和6号地皮,都需要交给万华集团的代表进行出手。”
  
  “最好的结果,就是天明地产放弃3号地皮的争夺,而4号地皮被我们两人拿下来,5号地皮被万华集团拿下,6号地皮被天明地产拿下,这就是最佳的局面了,能够达到所有的目标。”
  
  魏哲旭也是深深的吸了口气,脸色也是慎重了起来,深深的看了陈平一眼之后,沉声开口说道:“这一切,都需要建立在你所说的都是真的上!”
  
  陈平轻轻耸了耸肩,毫不在意的说道:“我说的是真是假,魏总自然可以验证一番,反正万华集团当中对于地质探测方面,也有不少人才,三天的时间,足够你们得出一个大概的结果了,到时候魏总自然就知道我说的是真是假。”
  
  魏哲旭轻轻点了点头,不过随后便开口说道:“如果你说的是真的,那我可以按照你的计划完全执行,不过我们两人该如何合作?要知道,想要拍下这第4块地皮所需要的资金至少也要高达6个亿到7个亿之间,这可不是一个小数字。”
  
  陈平笑着点了点头,而后开口反问道:“魏总可是万华集团的二公子,就算没有办法直接调动万华集团的资金,可想必这些年下来,魏总手上掌握的股份分红以及魏总的其他方面的收入应该也不低吧?不知道魏总拼尽全力的话能够拿出多少资金来?”
  
  魏哲旭沉吟了片刻,而后平静的开口说道:“我在万华集团当中虽然担任着广告部经理的职位,不过在外面也有一家自己的房地产行业公司,当然,规模远远没有办法和万华集团相媲美,能够拿出的资金最多也只有一个亿而已。”
  
  “这家公司也仅仅只是我的一个玩物罢了,用来锻炼我自身的能力,所经营的房地产生意也只是一些蝇头小利罢了。”
  
  “不过我手上还有一部分存款,毕竟这些年在万华集团当中担任股东,每年的股份分红也是一笔不小的数字,我又不像我大哥那样花天酒地消耗无度。”
  
  “其他方面的资金,如果筹措一番应该还能拿出两个亿左右的资金,总体加起来的话,大概有三个亿左右。”
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