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第二百三十章 出人意料的天明地

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  听到陈平这么说,魏哲旭也是轻轻点了点头,而后沉声开口说道:“的确如此,据我所知,这次万华集团为了准备这次的地皮拍卖会,万华集团的代表将会调动万华集团9亿5000万的资金。”
  
  “而现在,整个万华集团的流动资金也只有15个亿左右,如果真的能够成功拍卖下这块地皮,哪怕这块地皮的价值只有7个亿,这样一来,万华集团的代表手上就也只剩下了两个多亿的资金而已,根本没有能力参与最后一块地皮的拍卖。”
  
  “就算万华集团的高层及时得到了消息,尽可能地筹措资金,在短时间内,哪怕将万华集团所有的资金全部调动起来,最多也就只能凑出8个亿左右的资金而已,想要拍卖下最后一块地皮还是稍显不足。”
  
  “这样一来,也的确有可能避免万华集团跳入到陷阱当中,但是这也仅仅只是一种可能性而已。”
  
  “万华集团毕竟屹立在平江市这么多年,在整个东江省范围内的房地产行业当中,都有着充足的实力。”
  
  “从其他方面紧急调动一批资金过来,倒也并不算是什么大事,一切都只能听天由命了。”
  
  说着,魏哲旭也是轻轻叹了口气。
  
  他也知道,这次的事情实在是太过紧急,根本没有给自己足够的准备时间,如此一来,他能做的一切,都也只是尽人事听天命而已。
  
  不过不管怎么说,即便最后万华集团还是会受到一定的损失,可这种损失却并不会让万华集团伤筋动骨。
  
  而相应的,魏哲旭却能够因为这次的事件而在万华集团当中彻底站稳脚跟。
  
  作为万华集团最大的功臣,就连魏立群也没有办法直截了当的对魏哲旭进行打压。
  
  这样一来,他也就有了和魏哲平竞争的资格。
  
  这也是魏哲旭最想要看到的局面。
  
  而随后,陈平便是淡淡的笑了笑,继续轻声开口说道:“这次我们参加地皮拍卖会,其实目标一共有4块地皮。”
  
  听到陈平的话,魏哲旭顿时就倒吸了一口凉气,看向陈平的目光当中,仿佛都有了几分惊惧的意味。
  
  要知道,就算以万华集团的实力,哪怕是在充分的准备之后调集了大量的资金,最多也就只能吃下三块地皮而已。
  
  可为了万华集团能够稳定的发展下去,不至于成为所有人的眼中钉肉中刺,万华集团也只能盯紧一块地皮,最多两块。
  
  如果超出这个数字,万华集团就很有可能受到整个东江省房地产行业市场的联手打压。
  
  到那个时候,哪怕万华集团身为整个东江省房地产行业市场的龙头,恐怕也根本经受不起这样的压力。
  
  然而此刻,陈平却开口就说他们的目标是4块地皮,顿时就让魏哲旭有些惊讶了起来。
  
  看到魏哲旭那震惊的目光,陈平则是微微一笑,而后连忙开口说道:“你也不用这么紧张,我并没有说我们一定要拍卖下4块地皮。”
  
  “其实按照我心中所想,最好的结果就是我们拍卖下其中两块,不过说起来,我们参与竞标的次数这一定要达到4次,只有如此,我们才能够尽可能的达成我们的目的。”
  
  说着,陈平随手用手中的笔,在地图上所标注出来的那6块地皮上面依次写下了序号。
  
  从小到大,从1到6。
  
  6号地皮自然就是最大的那块地皮,也就是万华集团现在的目标。
  
  5号地皮则是陈平想要让万华集团的代表提前出**夺下的那块地皮。
  
  而前面的4块地皮,也都分别标上了1到4的这4个数字。
  
  随后,陈平指着1号地皮平静的开口说道:”这块地皮面积实在太小,虽然也有一定的发展潜力,而且也是一块商业用地,但就算开发出来,投入3到5个亿,最终的收益最多也仅仅只有一个亿左右,对于我们来说,只是个可有可无的存在,并不用太过放在心上。”
  
  而后,陈平指向了2号地皮,继续开口说道:“这块地皮的面积,比1号地皮要大了一倍以上,不过地方有些偏远,发展潜力也不足,即便能够盈利,恐怕也并不算太好,而且投入也比1号地皮更大一些,双方盈利的比例其实相差不多。”
  
  之后,陈平在指向第3块地皮的时候,脸色却是严肃了一些,沉声开口说道:“这第3块地皮,面积比第2块地皮还要更大一些,而且地段也不错,根据我的分析,很有可能是未来大学城新区的中心位置。”
  
  “虽然不在正中心,可却也属于最繁华的地段之一了。”
  
  “这块地皮连同地皮拍卖和建设投入方面的总投资,应该可以达到7个亿左右,而最终所能带来的盈利,大概可以达到10个亿到12个亿之间。”
  
  “也就是说,这块地皮最终的盈利可以高达3到5个亿左右,这样的利益已经不算低了。”
  
  “不过这块地皮,相信也会是很多中型的房地产公司争相竞夺的目标,这一点,并不仅仅只有我们能够看得出来,那些中型的房地产公司自然也能够分析出来。”
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