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第二百二十七章 陈平的分析

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  而更让魏哲旭惊讶的是,陈平所做出来的判断,似乎是和万华集团高层所做出来的判断背道而驰的。
  
  沉吟了片刻之后,魏哲旭的目光也是微微有些闪动起来。
  
  他倒并不是对万华集团的高层并没有太多的信心,相反,他非常清楚,万华集团的那些高层眼光都是非常厉害的。
  
  从事房地产行业这么多年,这些家伙都已经是人老成精。
  
  做出的判断,每每都是八九不离十。
  
  如果是其他人做出了和万华集团高层不一样的判断,魏哲旭说不定还会嗤之以鼻。
  
  可面前的陈平说出这样的话,魏哲旭却不由自主的开始仔细的考虑了起来。
  
  说起来,魏哲旭这个万华集团的二公子,无论是从商业上的能力,还是为人处事方面等等,都有着常人所无法比拟的才能。
  
  最重要的是,魏哲旭能够冷静的对待任何事物,考虑问题也比寻常人要更加缜密一些。
  
  也正是因为这个原因,他才对陈平的话显得如此看重。
  
  说起来这也是魏哲旭之所以在面对陈平的时候如此和善的原因之一。
  
  经过上次与陈平的交流之后,魏哲旭对于陈平这个人就多了几份关注。
  
  这几个月以来,魏哲旭一直在关注着陈平名下两大公司的发展状况。
  
  所以他非常清楚,陈平这一路走来,到底做出了多少旁人根本无法想象的事情。
  
  一个拥有这样经历的年轻人,别看年纪还没有到20岁,似乎仅仅只是一个毛都还没长齐的毛头小伙子,可魏哲旭非常明白,这个世界上,无论任何事都不是绝对偶然的。
  
  光宇科技公司和昌平超市公司这两大公司,如果仅仅只有一个飞速的崛起,那还有一定的可能是因为陈平的运气。
  
  可偏偏这两大公司崛起的速度几乎不相上下,一个赛一个的快。
  
  这就绝不能用运气来解释了,足以说明陈平的眼光和能力都远非常人能比。
  
  尤其是对于陈平的眼光。
  
  既然已经对陈平展开了关注,魏哲旭自然是需要好好的了解一下光宇科技公司和昌平超市公司这两大公司发展路线的,也正是因此,魏哲旭才渐渐的了解到,光宇科技公司前前后后所开发出来的三款游戏,都并不算是盈利性的游戏,而且也都是市面上极其冷门的游戏模式。
  
  经过仔细的调查之后,他发现,这三款游戏无论是在设计和前期策划等方面,都是别出心裁,和原本市面上的其他游戏截然不同。
  
  这也就意味着,光宇科技公司能够走到今天这一步,很大程度上是依靠着陈平的眼光。
  
  另一方面,昌平超市公司那边,陈平的眼光虽然并没有体现的太过明显,但只要仔细分析一下,也能够看出这一点。
  
  就以昌平超市公司所开办的第1家超市门店为例。
  
  昌平超市公司的第1家门店是在安河市的富华广场。
  
  在陈平的昌平超市入驻富华广场之前,富华广场仅仅只是安河市最繁华的商业街附近的一个商业广场而已,人流量并不算太大。
  
  安河市的市民们大多数时候都会集中在附近的那条商业街上,却很少去富华广场。
  
  可在昌平超市开办起来之后,直接带动了整个富华广场的人流量。
  
  而且现在的富华广场的人流量也已经渐渐的稳定下来,开始反哺昌平超市。
  
  就单单只是这一点,就能够看得出来,陈平的眼光有多么独到。
  
  所以对于陈平的话,魏哲旭才显得如此重视。
  
  思索良久之后,魏哲旭也不得不轻声开口说道:“陈总,我还是有些不太明白,我们万华集团看中的那块地皮,发展潜力明明是最好的,而且也不瞒陈总说,万华集团在房地产行业浸淫了这么多年,也能够得到一些旁人根本没有办法得到的内幕消息。”
  
  “据我们所知,那块地皮虽然仅仅只是住宅用地,看起来似乎并没有太大的潜力,可问题是,官府方面已经开始准备在那块地皮附近建立从小学到高中的一系列学校,围绕着那块地皮共有一所小学,一所初中,两所高中以及一家医院等等,基础设施都会在未来的两三年之内建设起来。”
  
  “到了那个时候,这块住宅用地也就成为了名副其实的学区房,再加上距离大学城并不算太远,和大学城的商业圈子也算是临近,发展潜力极其巨大。”
  
  “据我们万华集团估计,在拍卖地皮和前期建设方面所需要的总投资大概是在12个亿左右,可一旦附近的基础设施建设完毕,万华集团就可以拿到近20亿的收益!”
  
  “里外里便有七八个亿的收入,哪怕是对于万华集团这样的大集团来说,这也是一笔不菲的数字了,不知道陈总为何想要让我们放弃这块地皮的竞争?”
  
  陈平淡淡的笑了笑,对于魏哲旭的话,似乎有些不置可否的态度,仅仅只是淡淡的笑着开口问道:“魏总,你有没有仔细的研究过平江市的地图?有没有找人仔细的探查过大学城范围内的地质情况?”
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